Como Consultar o Valor do Imposto Predial Municipal? Acompanhe aqui!

Consultar IPVA: Tutorial Simples e Rápido para Aprender Sozinho

Imposto Predial Municipal (IPVM) é a contribuição que os proprietários de terrenos e imóveis devem pagar à prefeitura. O dinheiro coletado com este imposto é direcionado para a manutenção dos bens públicos e prestados serviços públicos, como escolas, hospitais e rodovias. Para realizar o consulta de IPVM online, siga o tutorial abaixo:

Passo 1 - Acesse o site oficial da Receita Federal ou do site da prefeitura onde reside
Para efetuar o consulta do IPVM é necessário acesar na Internet no site da Receita Federal, o que está presente em seu endereço https://www.receitafederal.gov.br/, ou ainda pelo site da prefeitura do estado onde você se encontra ou possui imóvel. Para fazer a consulta pelo site oficial da Receita, siga o passo a passo abaixo:

1 - Acesse o site do Sistema Nacional de Análise e Informação Fiscal (SNDAF) da Receita Federal: https://sncobras.receitafederal.gov.br/portaldaweb-consultacadastro/cnpj/verificaCnpj.do;
2 - Digite o CNPJ do seu imóvel, caso não saiba pode ser buscado na guia que foi distribuida quando fez o Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) com a Receita Federal.
3 - Ao digitar e selecionar o CNPJ, clique em Consultar, logo apresentaremos o número do documento físico, conhecido como Livro Vermelho e a Relação Predial;
4 - Com isso, acesse o site da Prefeitura Municipal onde reside e clique em consultar IPVM. Neste site verifique a opção de pesquisa: Cadastro Principal (CP), Fatura Elaborada Eletronicamente (FEE) ou Imobiliário Especial. Você precisará colocar seu nome, número do documento físico (Livro Vermelho), código cadastral e/ou logradouro ou número de identificação do imóvel na Prefeitura.
5 - Para ter o resultado das informações solicitadas, digite o nome ou endereço da rua em que seu imóvel está localizado e selecione as opções de busca por nome ou endereço de rua. Após clicar no botão “pesquisar” a página abrirá automaticamente o histórico do IPVM;
6 - Por fim, preencha seus dados e realize o pagamento para ter o comprovante liberado na data estipulada pelo cadastro na internet.
Passo 2 - Verificar se você está de acordo com os dados apresentados
É fundamental que ao finalizar o processo de consulta e realização do cadastro, faça um balanço do que foi fornecido à prefeitura no momento da criação dos documentos do imóvel. Desta forma, você poderá perceber se há necessidade de solicitar a retificação desses valores para o IPVM e verificar também se está de acordo com o preço informado por terceiros como valores do mercado, que podem variar dependendo do estado em que você reside.

Conheça as etapas para realizar a consulta do IPVM no site da Receita Federal e das prefeituras. Faça um balanceamento financeiro e verifique se está de acordo com as informações que forneceu no momento do cadastramento dos imóveis, facilitando o pagamento de impostos e diminuindo eventual dívida. Se você não concordar com as informações do cadastro e retificação de imposto predial, procure ajuda profissional.


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